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          文章来源:中国科学院    发布时间:93083  【字号:      】

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          视觉中国“房产中介行业乱就乱在居间模式,乱在底层规则不健全。卖方代理是实现单边代理的第一步,未来的中介市场应当是买卖双方各有各的代理人,就像律师行业一样”法治周末肖莎试运营一个月后,房产交易平台豪宅网于今年8月正式推出“不收购房者佣金,向卖方收费”的“卖方代理”模式。豪宅网CEO刘军告诉法治周末,在这种模式下,豪宅网不再是简单意义上的信息中介,而是卖方的代理人,为卖方提供服务,其需要通过一系列的策划营销将卖方房屋在最快时间内以合理的价格售出,并向卖方收取2%的佣金。“2%的佣金比例低于北京市场上现行的2.7%的收佣比例,将来还可以依据销售难度的大小来灵活调整佣金比例。我认为这种业务模式会促使佣金逐渐趋于合理化。”刘军说道。居间模式之“坏”

          具体到上海而言,中指院相关分析指出,除了传统的限购、售、贷等政策,上海2018年上半年政策非常注重对市场监管的强化,重点对投资炒房、房地产“黑中介”、违法违规和虚假房地产广告等方面进行重点监管。,,但,理想是丰满的,现实却是骨感的。满以为“小有名气”的李家湾组会“通情达理”,谁知道“冷漠”的“看客心态”却给他们生生的泼了一身凉水。

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